Morosidad
Neuquén: con el recupero de deuda, IPVU-Adus invertirá en nuevas viviendas
El gobierno de la provincia del Neuquén lanzó una estrategia de recupero de cuotas adeudadas en el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo – Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (IPVU-Adus), con el objetivo de generar recursos para la construcción de nuevas viviendas y fomentar el empleo en el sector.
Esta iniciativa busca que los adjudicatarios de viviendas construidas con fondos públicos, muchos de los cuales llevan años sin abonar sus cuotas, regularicen su situación mediante planes de pago con descuentos y quitas especiales.
Beneficios para quienes regularicen su deuda
Por disposición del gobernador Rolando Figueroa, los equipos técnicos trabajan en un proyecto de ley que ofrecerá incentivos para la cancelación de deuda:
Pago al contado: descuento del 70% sobre el valor de la propiedad.
Planes de pago de hasta un año: quita del 50% del valor total.
Mientras tanto, el IPVU-Adus emitió cuotas de pago a los beneficiarios en deuda, conforme a la Ley 3467 – Programa de Sostenibilidad Habitacional. La fecha de vencimiento es el 10 de abril y, en el caso de empleados públicos activos, el débito se aplicará automáticamente.
Alta morosidad: más del 75% de las viviendas no están al día
Una auditoría del gobierno provincial determinó que, de las 59.600 viviendas construidas en la historia moderna de Neuquén:
Solo 11.300 han sido canceladas.
2.600 adjudicatarios cumplen con los pagos mensuales.
45.700 viviendas tienen adjudicatarios con al menos cinco meses de morosidad o que dejaron de pagar hace años.
El recupero de esta deuda permitirá crear un círculo virtuoso, destinando los fondos a la construcción de nuevas viviendas para atender el déficit habitacional en la provincia.
Casos de vulnerabilidad y oficina virtual
El plan contempla excepciones para familias en situación de vulnerabilidad, conforme a los parámetros del Registro Único Provincial de Viviendas (RUPROVI). Estas gestiones pueden realizarse de manera online a través de la Oficina Virtual de IPVU-Adus, accediendo con DNI y correo electrónico en:
https://oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar/web/
Desde esta plataforma, los beneficiarios podrán tramitar planes de pago, solicitar regularizaciones y realizar consultas de manera segura y transparente.
Declaraciones oficiales
El presidente de IPVU-Adus, Pablo Dietrich, destacó:
“Hoy tenemos un stock de más de 45.000 viviendas para poner al cobro a quienes no están regularizando su situación”.
Explicó, además, que el valor actual de las viviendas se establece mediante una tasación del Tribunal de Tasaciones de la provincia, aplicando la amortización correspondiente según la antigüedad de la propiedad.