Transición histórica en el centro de esquí
Cinco empresas siguen en carrera por la nueva concesión del cerro Chapelco
El centro de esquí Cerro Chapelco avanza hacia una nueva etapa. En el marco de una licitación internacional que busca definir al futuro concesionario del complejo, cinco empresas superaron la primera fase de evaluación y siguen en carrera para quedarse con la operación del centro invernal más emblemático de San Martín de los Andes.
Gustavo Fernández Capiet, Ministro de Turismo, explicó en diálogo con FM de la Montaña que se recibieron siete ofertas formales, aunque dos fueron desestimadas por errores documentales detectados por la Escribanía General de Gobierno. “Ahora una comisión especializada analiza la documentación legal y financiera de las cinco que quedaron”, detalló.
Entre las firmas que siguen en competencia figuran Plumas Verdes (vinculada a una naviera), Don Otto (Grupo Trappa), EIT (servicios del Alto Valle), Dabramo (desarrollador con inversiones en Vaca Muerta), y los hermanos Casanova junto a Desarrollos Norte SA, grupo que también integra Isela Costantini, ex presidenta de Aerolíneas Argentinas.
El pliego de la licitación fija condiciones estrictas: experiencia comprobada en operaciones de esquí y un paquete mínimo de inversiones, que incluye un nuevo medio de elevación, la reconstrucción del refugio Antulauquen, ampliación del sistema de nieve artificial y la instalación de un centro de monitoreo ambiental en territorio de la comunidad mapuche Vera.
“La visión es proyectar un cerro con capacidad para recibir hasta 20.000 esquiadores diarios en los próximos 25 años. No es una tarea menor”, subrayó Fernández Capiet.
En total, más de 550 interesados descargaron los pliegos, pero solo 20 completaron toda la documentación requerida. Finalmente, siete presentaron propuestas válidas. La selección se basa en una grilla técnica que otorga puntajes por canon ofrecido, experiencia del operador, plan de inversión y propuesta de gestión.
La apertura del llamado “sobre dos”, que contiene los planes de negocios y propuestas técnicas de cada grupo, se realizará tras completar el análisis legal-financiero. “Hay ofertas con más de 800 páginas”, agregó el funcionario.
Fernández Capiet también desmintió versiones sobre desarrollos inmobiliarios en el área concesionada: “No hay espacio físico ni autorización. La prioridad es el desarrollo del esquí”.
Respecto a la empresa saliente, Nieves de Chapelco, confirmó que no hay contrato vigente, aunque sí hay conversaciones por cuestiones operativas. La firma aún mantiene 140 hectáreas escrituradas, cedidas en gestiones anteriores con fines inmobiliarios.
Mientras tanto, la temporada 2025 avanza con buen ritmo: la preventa de pases invernales recaudó más de $1.400 millones, lo que permite financiar la transición que está a cargo del Estado provincial.
“La adjudicación final se espera para fines de mayo. Todo el proceso fue diseñado para brindar previsibilidad a la actividad turística y a la comunidad de San Martín de los Andes”, concluyó.
O centro de esqui Cerro Chapelco avança para uma nova etapa. No âmbito de uma licitação internacional que busca definir o futuro concessionário do complexo, cinco empresas superaram a primeira fase de avaliação e continuam na disputa pela operação do centro invernal mais emblemático de San Martín de los Andes.
Gustavo Fernández Capiet, ministro do Turismo, explicou em entrevista à FM de la Montaña que foram recebidas sete propostas formais, embora duas tenham sido descartadas por erros documentais identificados pela Escribanía General del Gobierno. “Agora, uma comissão especializada analisa a documentação legal e financeira das cinco empresas restantes”, detalhou.
Entre as empresas que seguem na disputa estão Plumas Verdes (ligada a uma empresa de navegação), Don Otto (Grupo Trappa), EIT (empresa de serviços do Alto Valle), Dabramo (desenvolvedora com investimentos em Vaca Muerta), e os irmãos Casanova com a Desarrollos Norte SA, grupo que também conta com Isela Costantini, ex-presidente da Aerolíneas Argentinas.
O edital da licitação estabelece condições rigorosas: experiência comprovada em operações de esqui e um pacote mínimo de investimentos. Estão incluídas a instalação de um novo meio de elevação, a reconstrução do refúgio Antulauquen, a ampliação do sistema de neve artificial e a criação de um centro de monitoramento ambiental no território da comunidade mapuche Vera.
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“A visão é projetar um centro com capacidade para receber até 20 mil esquiadores por dia nos próximos 25 anos. Não é uma tarefa simples”, destacou Fernández Capiet.
Ao todo, mais de 550 interessados fizeram o download do edital, mas apenas 20 completaram toda a documentação exigida. Finalmente, sete apresentaram propostas válidas. A seleção é baseada em uma grade técnica de pontuação que avalia o valor do pagamento pelo uso, a experiência do operador, o plano de investimentos e a proposta de gestão.
A abertura do chamado “envelope dois”, que contém os planos de negócios e as propostas técnicas de cada grupo, ocorrerá após a conclusão da análise legal-financeira. “Há propostas com mais de 800 páginas”, acrescentou o ministro.
Fernández Capiet também desmentiu rumores sobre possíveis empreendimentos imobiliários na área da concessão: “Não há espaço físico nem autorização. A prioridade é o desenvolvimento do esqui”.
Em relação à empresa que está deixando a operação, Nieves de Chapelco, confirmou-se que não há contrato vigente, embora existam conversas em andamento por questões operacionais. A empresa ainda mantém a escritura de 140 hectares, cedidos em gestões anteriores para fins imobiliários.
Enquanto isso, a temporada 2025 avança com bom ritmo: a pré-venda de passes de inverno arrecadou mais de 1,4 bilhão de pesos, o que permite financiar a transição sob responsabilidade do Estado provincial.
“A adjudicação final é esperada para o final de maio. Todo o processo foi desenhado para oferecer previsibilidade à atividade turística e à comunidade de San Martín de los Andes”, concluiu.
Cerro Chapelco ski resort enters a new stage in its development. As part of an international bidding process to determine the future concessionaire of the complex, five companies have passed the initial evaluation stage and remain in the running to operate the most iconic winter center in San Martín de los Andes.
Gustavo Fernández Capiet, Minister of Tourism, explained in an interview with FM de la Montaña that seven formal bids were received, although two were disqualified due to documentation errors identified by the Government’s General Notary Office. “A specialized committee is now reviewing the legal and financial documents of the five remaining candidates,” he stated.
The companies still in the race include Plumas Verdes (linked to a shipping company), Don Otto (Grupo Trappa), EIT (a service company from Alto Valle), Dabramo (a developer with investments in Vaca Muerta), and the Casanova brothers with Desarrollos Norte SA, a group that also includes Isela Costantini, former president of Aerolíneas Argentinas.
The bidding document sets out strict conditions: proven experience in ski operations and a minimum investment package, which includes the installation of a new lift, reconstruction of the Antulauquen mountain shelter, expansion of the artificial snowmaking system, and the creation of an environmental monitoring center on land belonging to the Vera Mapuche community.
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“The vision is to project a mountain that can accommodate up to 20,000 skiers per day over the next 25 years. It’s no small task,” Fernández Capiet emphasized.
In total, more than 550 stakeholders downloaded the bidding documents, but only 20 completed the full requirements. In the end, seven submitted valid proposals. The selection process is based on a technical scoring grid that considers the proposed concession fee, operator experience, investment plan, and management proposal.
The opening of the so-called "second envelope," which contains each group's business plans and technical proposals, will take place after the legal and financial review is completed. “Some proposals are over 800 pages long,” the minister added.
Fernández Capiet also denied rumors about real estate developments within the concession area: “There is neither physical space nor authorization. The priority is the development of skiing.”
Regarding the outgoing operator, Nieves de Chapelco, he confirmed that no contract is currently in force, although there are ongoing discussions for operational matters. The company still holds the deed to 140 hectares, granted in previous administrations for real estate purposes.
Meanwhile, the 2025 winter season is progressing steadily: the pre-sale of ski passes has already generated over 1.4 billion pesos, which helps finance the transition currently managed by the provincial government.
“The final award is expected by the end of May. The entire process was designed to bring predictability to the tourism sector and the community of San Martín de los Andes,” Fernández Capiet concluded.