Crisis habitacional en Neuquén
Advierten que más del 50% del ingreso familiar se destina al pago del alquiler en Neuquén
La situación de los inquilinos en Neuquén continúa agravándose. Así lo afirmó Federico Prior, referente de la Federación de Inquilinos Nacional, quien aseguró que la provincia vive una “situación complicada” que “se va agravando cada vez más” debido a la falta de regulaciones y controles efectivos.
Desregulación total y falta de políticas públicas
Prior señaló que actualmente existe una “desregulación total” en el mercado de alquileres, sin órganos de control específicos ni políticas activas que protejan a quienes alquilan. “Generalmente se ve como un acuerdo entre partes o se mide en términos de rentabilidad, pero el primer paso es cambiar el foco: alrededor del 30% de la población del país accede a la vivienda por contrato de alquiler”, explicó.
Más del 50% del ingreso se va en el alquiler
El referente advirtió que “hoy las familias están asfixiadas” y que los niveles actuales son históricos: “Más del 50% del ingreso total del hogar se destina solamente al alquiler. Es una barbaridad porque no te deja margen para vivir ni proyectar”.
En este sentido, reclamó que “los Estados en sus distintos niveles deberían abordar este tema de manera responsable, porque estamos hablando de un derecho constitucional fundamental”.
Problemas en la cordillera y la zona petrolera
Prior mencionó que en localidades turísticas como Villa La Angostura y San Martín de los Andes se registran “situaciones muy graves” vinculadas a los alquileres temporarios, lo que reduce la oferta de viviendas permanentes y dispara los precios.
También destacó que en la zona de Vaca Muerta los valores “son exorbitantes e impagables”, empujados por el aumento poblacional. “El año pasado ingresaron a la provincia unas 22.000 personas, lo que presionó aún más sobre el mercado inmobiliario”, explicó.
Contratos cortos y aumentos frecuentes
Tras la desregulación, ya no hay plazos mínimos de contrato. “La mayoría opta por hacer acuerdos de dos años con aumentos trimestrales o cuatrimestrales, generalmente basados en la inflación”, indicó Prior, quien consideró que los inquilinos están desamparados ante esta realidad.
“En la Argentina hace más de 30 años que el precio del alquiler no está regulado de manera inicial. Después, una vez que firmás el contrato, se fijan las condiciones, pero el Estado se corre completamente”, denunció.
Restricciones y falta de regulación efectiva
Por último, Prior cuestionó que las limitaciones no son solo económicas: “Si tenés hijos no te alquilan, si tenés mascotas no te alquilan; ni siquiera hay precios de referencia según la calidad o la zona de la vivienda”.
Y concluyó: “Hay muchas ideas aplicadas en otros países que podrían adaptarse, pero no se aborda realmente la política de vivienda en Argentina”.
Tiempo Sur