Sturzenegger confirmó que en junio enviará la desregulación inmobiliaria al Congreso para bajar costos
El ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, confirmó que el Gobierno nacional enviará en junio al Congreso un proyecto de desregulación del mercado inmobiliario con el objetivo de reducir costos en las operaciones de compraventa y fomentar la competencia en el sector.
El anuncio se realizó durante su participación en un evento del sector inmobiliario, donde detalló que la iniciativa buscará “quitar trabas y privilegios” que, según sostuvo, encarecen las transacciones y limitan el desarrollo del mercado.
En ese marco, el funcionario cuestionó el rol de los colegios profesionales al considerar que, en algunos casos, imponen restricciones como aranceles mínimos que terminan elevando los costos. “Si un profesional quiere cobrar menos, no debería haber una norma que lo impida”, afirmó.
La propuesta incluirá cambios en el corretaje inmobiliario, con la intención de abrir el mercado a nuevos actores, permitir la innovación y generar mayor competencia. No obstante, advirtió que se trata de un proceso complejo, ya que muchas regulaciones dependen de las provincias.
Otro de los ejes centrales de la iniciativa será la reducción de los costos asociados a la construcción. Sturzenegger señaló la existencia de “cargas y costos ocultos” que impactan directamente en el precio final de las propiedades, y planteó que su eliminación podría mejorar el acceso a la vivienda.
En paralelo, el ministro destacó el rol del crédito hipotecario como motor del sector. Aseguró que, en un contexto de menor inflación, el sistema financiero deberá adaptarse para captar ahorro de largo plazo y canalizarlo hacia préstamos para la compra de viviendas.
También vinculó el crecimiento del mercado inmobiliario con el desarrollo económico, y mencionó regiones con potencial de expansión como Vaca Muerta, donde prevé un aumento de inversiones en los próximos años.
En relación a los alquileres, defendió la desregulación implementada por el Gobierno y aseguró que permitió aumentar la oferta y generar contratos más flexibles. Según indicó, este tipo de medidas favorece la aparición de nuevas alternativas dentro del mercado.
Finalmente, el funcionario remarcó que el objetivo del proyecto es lograr un mercado más dinámico, competitivo y accesible. “Queremos que haya más oferta, más competencia y menos costos para quienes compran o alquilan”, concluyó.