Créditos Hipotecarios
El Gobierno prepara la primera subasta de fondos de ANSES para impulsar nuevos créditos hipotecarios
El Gobierno pondrá en marcha un nuevo esquema de créditos hipotecarios financiado con fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES. El Banco Central será el encargado de aprobar el régimen para la operatoria y de subastar los depósitos entre las entidades financieras.
La primera licitación todavía no tiene fecha confirmada, aunque podría concretarse entre jueves y viernes. El programa contempla un total de $2 billones, distribuidos en 10 rondas de $200.000 millones cada una.
En las subastas se ofrecerán plazos fijos UVA a uno y cinco años, con tasas mínimas de UVA + 2,5% y UVA + 4,5%, respectivamente. Cada banco podrá quedarse como máximo con el 20% del monto licitado, mientras que los créditos que las entidades otorguen a los clientes tendrán una tasa máxima de UVA + 7,5%.
El Ministerio de Economía decidió no establecer un cronograma rígido para las licitaciones. La estrategia contempla realizar las diez colocaciones hasta completar el monto total previsto, mediante un mecanismo similar al utilizado para los Bopreales.
Según las estimaciones del sector bancario, los primeros créditos podrían comenzar a otorgarse entre noviembre y diciembre.
El programa estará orientado a financiar la compra, construcción, ampliación o refacción de primera vivienda. De acuerdo con una estimación de Empiria, la iniciativa podría sumar alrededor de 20.000 créditos hipotecarios adicionales al mercado.