Bariloche: frenan preventivamente las obras de dos proyectos inmobiliarios por un reclamo ambiental
Una jueza de Bariloche ordenó suspender de manera preventiva las obras y las intervenciones que puedan afectar el ambiente en dos proyectos inmobiliarios cercanos a las reservas naturales urbanas Laguna El Trébol y Morenito-Ezquerra. La medida alcanza a los emprendimientos Faena y Cauma y se mantendrá vigente mientras avanza el proceso judicial.
La resolución se dictó en respuesta a un amparo ambiental colectivo presentado por concejales, organizaciones y vecinos de la ciudad. Los demandantes cuestionan que los desarrollos no hayan sido evaluados de manera conjunta y reclaman un estudio integral que permita determinar sus posibles efectos sobre el entorno natural.
La prohibición comprende movimientos de suelo, remoción de vegetación y otras intervenciones que puedan provocar o agravar daños ambientales, alterar las condiciones actuales de los terrenos o generar consecuencias difíciles de revertir.
Por qué cuestionan los proyectos inmobiliarios
El planteo judicial sostiene que analizar los emprendimientos por separado podría resultar insuficiente para determinar el impacto que ambos podrían producir sobre un mismo entorno.
Por eso, los demandantes solicitaron una evaluación ambiental conjunta, actualizada y completa, que contemple tanto los efectos individuales de Faena y Cauma como sus posibles impactos acumulativos y sinérgicos.
También reclamaron la intervención de las comisiones mixtas de las reservas Laguna El Trébol y Morenito-Ezquerra, la realización de audiencias públicas y el dictado de las ordenanzas correspondientes.
En la presentación aclararon que no buscan impedir de manera definitiva los desarrollos ni que la Justicia declare su inviabilidad. El objetivo, según el planteo, es que las autoridades cuenten con información ambiental suficiente antes de tomar nuevas decisiones sobre su factibilidad.
Qué tuvo en cuenta la jueza para frenar las obras
Al analizar el pedido, la magistrada consideró que el reclamo reúne las condiciones para tramitar como un amparo ambiental colectivo. Señaló que la controversia no se limita a las características de cada emprendimiento, sino que también involucra la suficiencia de los procedimientos de evaluación ambiental y el cumplimiento de las obligaciones de prevención.
Uno de los aspectos centrales fue el riesgo de que se realizaran trabajos antes de contar con los elementos necesarios para analizar los posibles impactos. La modificación de los terrenos, advirtió el fallo, podría dificultar una evaluación posterior de sus condiciones originales.
La decisión se apoya en el principio precautorio establecido en la Ley General del Ambiente. Ese principio permite adoptar medidas preventivas frente a la posibilidad de un daño grave o irreversible, incluso cuando no existe certeza científica absoluta sobre sus consecuencias.
En ese marco, la jueza consideró necesario preservar el estado actual de los predios mientras se reúne la información pertinente y avanza el expediente.
La medida es provisoria y no define el futuro de los emprendimientos
La resolución no establece que se haya comprobado un daño ambiental ni determina que las autorizaciones administrativas cuestionadas sean inválidas. Tampoco resuelve si Faena y Cauma podrán avanzar definitivamente con sus proyectos.
La discusión de fondo será establecer si corresponde exigir una evaluación ambiental conjunta e integral que permita conocer los posibles efectos de ambos desarrollos antes de que se adopten nuevas decisiones administrativas.
Además, el tribunal solicitó al municipio de Bariloche un informe sobre las cuestiones planteadas en el amparo. Una vez recibida la respuesta, evaluará la posibilidad de convocar a una audiencia, de acuerdo con lo previsto en el Código Procesal Constitucional.
Hasta que exista una nueva disposición judicial, las intervenciones alcanzadas por la medida deberán permanecer suspendidas.