Plottier extendió hasta abril de 2027 el plazo para regularizar construcciones no declaradas
La Municipalidad de Plottier extendió hasta el 9 de abril de 2027 el plazo para adherirse al Régimen de Regularización de Construcciones. La medida está destinada a propietarios que tengan viviendas, ampliaciones, modificaciones u otras obras sin declarar ante el Municipio.
La prórroga fue establecida mediante la Ordenanza N.º 4625/26 y contempla un nuevo período de seis meses, vigente desde el 9 de octubre de 2026. El objetivo es brindar una nueva oportunidad a quienes no pudieron completar el trámite durante la primera convocatoria.
La adhesión puede iniciarse de manera online mediante un formulario disponible en la página web municipal. También se pueden realizar consultas presenciales en la Oficina de Obras Particulares.
Qué construcciones se pueden regularizar
El régimen comprende construcciones existentes en propiedades privadas y loteos regularizados que cumplan con las condiciones establecidas por la normativa municipal.
Las edificaciones incluidas son:
- Viviendas unifamiliares: de hasta 100 metros cuadrados.
- Viviendas multifamiliares: de hasta 150 metros cuadrados.
- Locales de uso reglamentario: de hasta 100 metros cuadrados.
También se contemplan ampliaciones, modificaciones y refacciones realizadas sin el permiso municipal correspondiente, siempre que cumplan con los requisitos previstos en la ordenanza.
Cuánto cuesta regularizar una construcción en Plottier
El valor de adhesión al régimen es de 10 módulos, equivalentes a $11.522,80, tomando como referencia un valor de $1.152,28 por módulo.
El trámite puede ser iniciado por el propietario del inmueble o por un profesional actuante, que podrá ser arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obras. Para hacerlo, se debe completar un formulario con carácter de declaración jurada.
Los planos y la documentación técnica deben ser elaborados por un profesional particular. La Municipalidad no realiza la confección de esos documentos.
La Dirección de Obras Particulares es la encargada de evaluar la admisibilidad de las solicitudes.
Qué beneficios tiene el régimen
Durante la vigencia del régimen se suspende, para los casos alcanzados por la normativa, la aplicación de la sanción contemplada en el artículo 68, inciso ñ, de la Ordenanza Tarifaria N.º 3713/15.
Además, la regularización permite actualizar los registros municipales y la información catastral para que refleje las características reales de los inmuebles.
La medida busca facilitar la situación administrativa de las propiedades con construcciones no declaradas y contribuir a mejorar la planificación urbana de Plottier.
Dónde hacer el trámite y consultar los requisitos
Los vecinos pueden acceder al formulario de adhesión a través de la página web oficial de la Municipalidad de Plottier. También pueden encontrar el enlace en la biografía de la cuenta oficial del Municipio en Instagram.
Para recibir asesoramiento presencial, pueden acercarse a la Oficina de Obras Particulares, ubicada en Elordi 158, planta baja.
La atención es de lunes a viernes, de 8 a 13 horas. Allí se brinda información sobre el procedimiento, los requisitos y la documentación necesaria.
El plazo para adherirse estará vigente hasta el 9 de abril de 2027. La Municipalidad invita a los propietarios que tengan construcciones sin declarar a consultar las condiciones y aprovechar esta oportunidad para regularizar sus inmuebles.