Regularización de construcciones en Plottier
Plottier extendió hasta abril de 2027 el plazo para declarar viviendas y ampliaciones
La Municipalidad de Plottier extendió por seis meses el plazo para adherirse al Régimen de Regularización de Construcciones, destinado a propietarios que tengan viviendas, ampliaciones, modificaciones u otras edificaciones sin declarar ante el Municipio. La nueva fecha límite es el 9 de abril de 2027.
La medida fue establecida mediante la Ordenanza N.º 4625/26, que amplió el período previsto originalmente en la Ordenanza N.º 4572/25. La convocatoria comenzó el 9 de octubre de 2026 y busca brindar una nueva oportunidad a quienes no pudieron completar el trámite durante la primera etapa.
El régimen contempla construcciones existentes en propiedades privadas y loteos regularizados que cumplan con las condiciones de la normativa municipal. Entre las edificaciones alcanzadas se encuentran viviendas unifamiliares de hasta 100 metros cuadrados, viviendas multifamiliares de hasta 150 metros cuadrados y locales de uso reglamentario de hasta 100 metros cuadrados.
También pueden incluirse ampliaciones, modificaciones y refacciones realizadas sin el permiso municipal correspondiente, siempre que se ajusten a los requisitos establecidos.
Beneficios y condiciones
Entre los beneficios previstos, la normativa suspende la aplicación de la sanción contemplada en el artículo 68, inciso ñ, de la Ordenanza Tarifaria N.º 3713/15 para los casos comprendidos en el régimen.
La regularización permite actualizar los registros municipales y adecuar la información catastral a las características reales de cada inmueble, además de facilitar la resolución de situaciones administrativas vinculadas con construcciones no declaradas.
Cómo realizar el trámite
La adhesión puede ser iniciada por el propietario del inmueble o por un profesional habilitado, como arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obras. Para ello, se debe completar un formulario con carácter de declaración jurada.
El trámite puede iniciarse de manera online a través de la página web oficial de la Municipalidad de Plottier. El formulario también está disponible mediante el enlace publicado en la biografía de la cuenta oficial del Municipio en Instagram.
El costo de adhesión es de 10 módulos, equivalentes a $11.522,80 según el valor informado de $1.152,28 por módulo.
La documentación técnica y los planos deben ser confeccionados por un profesional particular, ya que el Municipio no presta ese servicio. La Dirección de Obras Particulares es el área responsable de evaluar la admisibilidad de las solicitudes.
Dónde realizar consultas
Los vecinos pueden acercarse a la Oficina de Obras Particulares, ubicada en Elordi 158, planta baja, de lunes a viernes, de 8 a 13.
Allí podrán consultar los requisitos, la documentación necesaria y los pasos para iniciar el procedimiento.
La extensión del plazo busca promover la regularización voluntaria de las construcciones existentes y mejorar la planificación urbana de Plottier. Los interesados podrán adherirse al régimen hasta el 9 de abril de 2027.