Alquileres turísticos en la mira
Buenos Aires aplicará multas millonarias a plataformas con alquileres no registrados
La Ciudad de Buenos Aires avanza en la regulación de los alquileres turísticos temporarios y anunció que aplicará fuertes multas a las plataformas digitales que publiquen propiedades sin estar registradas oficialmente.
El presidente del Ente de Turismo porteño, Valentín Díaz Gilligan, confirmó que además se presentará una denuncia formal ante la Security and Exchange Commission (SEC) de Estados Unidos, donde están radicadas compañías como Airbnb y Booking, para documentar los reiterados incumplimientos a la normativa vigente.
“Como creemos que las sanciones locales no son suficientes, vamos a presentar ante la SEC un informe con todos los incumplimientos de estas plataformas”, explicó el funcionario.
Un problema global
El crecimiento descontrolado de los alquileres turísticos no regulados se repite en destinos del interior del país como Villa La Angostura, San Martín de los Andes y Bariloche, donde vecinos han denunciado estafas por alojamientos sin habilitación oficial.
En el mundo, distintas ciudades ya aplican medidas similares:
España: desde julio de 2025, todo alquiler turístico debe inscribirse en un registro obligatorio. Las multas van de 2.000 a 500.000 euros.
Nueva York: se prohíbe alquilar departamentos enteros por menos de 30 días si el propietario no vive allí.
París: las sanciones pueden alcanzar los 100.000 euros y 20.000 adicionales por anuncio sin registrar.
Impacto en Buenos Aires
En la Ciudad, se estima que miles de departamentos funcionan como alojamientos turísticos informales, lo que genera competencia desleal con hoteles, reduce la oferta de alquileres tradicionales y presiona al alza los precios de la vivienda.
La iniciativa busca nivelar las reglas de juego, garantizar condiciones de seguridad e impositivas, y proteger tanto a los turistas como a la comunidad local.
