Se frenó la construcción de la casa de Luciano Castro y Griselda Siciliani por la negativa del Concejo Deliberante
El proyecto de vivienda sustentable que Luciano Castro y Griselda Siciliani planificaban construir frente al mar en Mar de Cobo quedó oficialmente detenido. El Concejo Deliberante de Mar Chiquita rechazó el pedido de excepción que la pareja había presentado, luego de que un cambio en la normativa urbanística modificara los requisitos permitidos para edificar en la zona de médanos.
Una ilusión que chocó con la burocracia y los cambios de reglas
El sueño de la pareja comenzó meses atrás, cuando Castro adquirió un lote frente al mar para construir un refugio de verano basado en criterios sustentables. Sin embargo, el avance del proyecto se volvió un laberinto administrativo.
Según reveló el periodista Luis Bremer en Desayuno Americano (América), Siciliani le envió un mensaje en el que detallaba la secuencia de idas y vueltas: “Primero le dicen que sí, después que no. ‘La normativa cambió el año pasado y usted no puede construir en médanos, y menos 6 metros de altura’”, relató Bremer al aire.
La arquitecta del proyecto incluso habría presentado antecedentes de construcciones similares previamente aprobadas en la misma zona, pero una nueva resolución provincial dejó el expediente bajo otra dependencia.
Qué dice la normativa y por qué el proyecto quedó afuera
El cronista local Adrián Prestipino aportó más detalles. Explicó que la pareja había desarrollado el proyecto basándose en una legislación ya derogada y con el acompañamiento técnico de la Dirección de Obras Privadas municipal.
De acuerdo con esa norma anterior, en la zona se permitía construir hasta 5 metros de altura, pero el diseño presentado por Castro y Siciliani contemplaba 6,80 metros, lo que requería una excepción especial. Con la nueva reglamentación, esa excepción dejó de ser viable.
“Si la ordenanza anterior hubiera seguido vigente, hoy estarían construyendo”, afirmó Prestipino. “Recién en el pedido de excepción tomaron conocimiento de que la normativa había sido reemplazada”.
La decisión final del Concejo Deliberante
El viernes pasado, el Concejo Deliberante resolvió negar el permiso de construcción, lo que dejó en suspenso cualquier posibilidad de avanzar. Bremer fue contundente al resumir el panorama: “La peor noticia para Luciano Castro y Griselda Siciliani. La municipalidad dispuso que no podrán construir la vivienda sustentable que tenían planificada”.
Un proyecto alineado con la sustentabilidad, pero frenado por la altura
Si bien la pareja aseguró sentirse alineada con el modelo ecológico y de bajo impacto que caracteriza a Mar de Cobo, el punto crítico fue la altura de la vivienda, que excedía lo permitido.
Así, el terreno comprado en marzo permanece vacío. Y la casa soñada frente al mar —que buscaba ser un refugio personal y sustentable— seguirá, por ahora, siendo solo eso: un proyecto en pausa.
