Inquilina no cuidó el jardín y deberá devolver la vivienda
Un propietario de Fernández Oro inició un reclamo en el Centro Integral de Métodos Autocompositivos de Resolución de Conflictos (Cimarc) para solicitar la restitución de una vivienda que había alquilado, al advertir que no estaba siendo mantenida de acuerdo a lo establecido en el contrato.
El hombre, trabajador del área de la salud, había acordado el alquiler de una vivienda amoblada con una compañera de trabajo. Si bien el contrato se desarrolló inicialmente sin inconvenientes, con el paso de los meses observó un deterioro en el cuidado del inmueble, principalmente en el mantenimiento del jardín, uno de los puntos que consideró determinante para iniciar el reclamo.
Con el acompañamiento de la Defensa Pública, el propietario solicitó una audiencia de mediación. El encuentro se realizó a principios de mes y la inquilina asistió con su abogado particular.
Luego de un extenso intercambio, las partes acordaron que la inquilina deberá desalojar y entregar la vivienda en un plazo máximo fijado para el 30 de noviembre de 2026. Además, se autorizó al propietario a ingresar al inmueble, con previo aviso, para retirar pertenencias personales que había dejado guardadas en el lugar.
Otro de los puntos consensuados fue el cambio de titularidad del medidor de energía eléctrica, trámite que la inquilina deberá realizar ante la empresa Edersa.
Desde el Cimarc destacaron la importancia del acuerdo alcanzado, ya que este tipo de reclamos no siempre prosperan en instancias de mediación, debido a la falta de presentación de alguna de las partes o al cierre de expedientes sin resultados favorables.
En Río Negro, la mediación prejudicial es obligatoria en determinados reclamos antes de iniciar una demanda judicial y puede gestionarse con abogado particular o a través de la Defensoría Pública. En Fernández Oro, el Cimarc funciona en Avenida Cipolletti 321 y las admisiones pueden realizarse de manera presencial, telefónica o por correo electrónico.
